So-net無料ブログ作成
検索選択
前の20件 | -

「換気扇は。。。」 [ひとり言]

雨、急に降ってきましたね。
ただいま現場からの帰りです。

ここ数日、事務作業が終わらず、ずっと事務所でしたのが、今日は夕方から現場へ。
とはいえ、こんな感じの日が続きそうです。。。

今日も色々な問い合わせ頂きましたが、なんだか、今日は浴室関係の内容ばかり?!換気扇が動かない、異音がする、照明がつかない、といった内容が続けてありました。

エアコンや給湯器は予防メンテナンスでリフォームの際に変えられる方は、けっこうおられるのですが、換気扇まではなかなか気がつきません。
異音がなっているにでしたら、そういった提案をするのですが、 なかなか盲点かも?!

という事で、早速交換の手配をしました。

最近、色々な案件が集中しますが一つ一つきっちりとやりきりたいと思います。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「キツく言われています。。。」 [ひとり言]

今日から週末ですが、色々な電話がかかってきています。

あと年末、年初めの退去立会いなども。。。

その影響か、業務が立て込み、それに追いつくため頑張っています。

という事で、今日も電車にて書き込みです!?

12月は師走でバタバタするのと併せて営業部が少ないので、〆の仕事の期日がいつもよりタイトな事も、忙しい理由の一つです。
そう、〇わい事務方より、先月から短い期間の期日厳守をキツく言われている橋本です。


なので、この後も、あと少し仕事頑張ってから、今日は終わりたいと思います。


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「お互い被害者?!」 [仕事]

昨日は午後から区分マンションでの漏水事故(階下漏水)の対応を!!

こちらが加害者でしたので、定休日明け色々とあった中の対応でしたので、時間を作るのが大変でしたがご迷惑をかけていることもあり、なんとか現場到着!!

ちょうど、分譲管理会社、下階管理会社の担当者様が揃っておられ、まずは謝罪を。そして今後のことの話し合いをしながら、保険対応等の話をしながら、

まずは被害のお部屋。。。
IMG_1620.JPG

継続して漏れていましたので、多分給水関係かな??と。

そして管理している部屋へ。
水道メーターが回っていない?!

ただ給水管のピンフォールという劣化(爪楊枝ぐらいの穴が空き漏水する)ですと、メーターが微量しか動かないので、室内を確認!!

見たところ異常がなく。。。

よく見ると?!

IMG_1626.JPG

こちらの部屋も漏水が?!
被害は下階よりひどくありませんが、漏れ方によってこのような違いはけっこうあります。

上階の水道メーターを見ると。。。

回っている?!

下階の管理会社の担当者様とは、その数分前に、加害者、被害者の立場で、色々とお互いの業務分担の話をしていましたが。。。

「お互い被害者ですね?!」とは第一声?!

そこからは、分譲管理会社さんのお仕事にて、上階の人とアポイント、調整を。
時間も時間で、入居者さんの都合もありとりあえず水栓を止めて翌日対応に?!

いや〜さらに上からの漏水パターンもよくあるあるです。

という事で、休み明けから色々とありましたが、まだ始まったばかり??

引き続き頑張りたいと思います!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「朝から漏水事故?!」 [ひとり言]

今日は朝から波乱?!
早めに出社して作業をしようと7時前に出るも、朝一から開かずの踏み切りに捕まり、そして武蔵小杉では横須賀線14分待ちと。。。
これならもっと寝られたやん!!
と突っ込みたいところを抑えて、朝からお仕事を?!

ここからさらに波乱が?!
営業が始まった途端にリクエスト連絡が何件もあり、
その中で。。。
そう漏水事故、3件連絡があり、どれも、こちらが加害者?!

2件は何とか手配、対応したのですが、その内1件は現場対応する必要があり。。。
また、その後も社内やその他、色々なリクエスト対応しています。

とはいえ、現場にも行かなくてはならず、ただいま東京に向かっています。
おまけに座れず、仕事も出来ず?!

昨日仕事していなかったら本当今日はヤバかったです。

とはいえ、波乱続きの本日、これから何が起こるか??

ほんと重なる時は重なる。。。管理の仕事をしている人間ではお馴染みのあるあるです。

間も無く、下車駅へ。。。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「抹茶ならさらに。。。」 [ひとり言]

ん~書き込んだものがいつの間にか消えていた。。。

ブログ書き込んで一番つらいパターンです。再度書き込むことホント心折れます?!

というのも、昨日、今日と会社は定休日ですが。。。

お仕事の私?!
というのも、月末〆の仕事が終わらず、また、月末の退去立ち会いピーク?!、明日以降の予定がけっこう埋まっており事務作業ができない、さらに忘年会などなど。
それらを考えると、この期間で事務仕事等、頑張らねばという結論に達しました?!

そういった事情から。。。
昨日は、午前中退去立会い行ってきました。

場所は、千葉県(千葉市)へ!!
IMG_2617.jpg

自宅から錦糸町で横須賀線へ乗り換え。。。
スカイツリー駅から綺麗に見えました!!

そして、千葉の本千葉駅へ!!
IMG_2618.jpg
そこからお城が綺麗に見えていました!
なんでも千葉城と言うらしいです?!

早速、退去立会を、キッチリとチェック、説明をして完了して、午後からしばしのプライベートを!?

お城の周りは紅葉が綺麗でしたよ!!

IMG_2621.jpg

IMG_2623.jpg

IMG_2657.jpg

そしてお城を見物した後、
IMG_2677.jpg

もう一つの楽しみ甘味へ!!

IMG_2676.jpg


雪ん子というネーミングは。。。さておき、美味しかった!!

IMG_2673.jpg

また昆布茶も渋い!!


私は、個人的に、お城、紅葉、甘味(抹茶ならさらにベスト)はベストマッチングだと思います。


そんなこんなで、千葉の小旅行が終わった後、ダウンした私。
そして、こんな感じで終わった昨日が明けた翌日、少し朝寝をしたら。。。

緊急連絡が何件か入っており、また、予定を確認したら、事務作業が溜まっていることがさらにわかり、
そこからお仕事モード?!
朝から喫茶店で、残務をしていたら。。。気が付いたら18時を回っており。。。

今日もお仕事モードで終わってしまいました。
11月最終日ですが、すでに師走モードに入っている橋本でした!?

定休日明けの仕事もスムーズに始められるかな???頑張ります!!


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「お会いしたご縁を大切に!!」 [ひとり言]

昨日は、いつも忙しい月曜日?!なんですが。。。

そろそろ忘年会シーズン?!

という事で、少し早いのですが。。。昨日は、グループの㈱南青山建築工房の協力会社様との忘年会、懇親会に参加させて頂きました!!

S__1318950.jpg

こんな、雰囲気です。

私は初めて参加させて頂いてという事もあり、挨拶やお話に夢中で、すっかり写真を撮るのを忘れてしまい、●内さんが撮影したものを頂きアップさせて頂いております。

それにしても、かなりの人数でした!
会に参加させて頂き、改めて弊社のグループは多くの方に支えられながらお仕事をさせて頂いているのを改めまして感じました!!

以前よりお取引がある業者様、今回初めてお会いする業者様、せっかくお会いした縁なので、今後もこのご縁を大切に、私も引き続き仕事に活かせればと思います。

という事で、最近暴飲暴食気味ですが、そのあたりも注意してこの師走を過ごしたいと思います。
そして本日は都内を越えて、千葉県へ退去立会へ行ってきます!!
神奈川からでしたら、ちょっとした小旅行???頑張ってきます!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「幅広く。。。」 [ひとり言]

ただいま、東海道で西へ。帰社途中です。

本日は午前中に会議、そして午後から夕方にかけて都内にて打ち合わせ等をして、今、戻っています。
(さらに鎌倉でお仕事?!です)

ちなみに打ち合わせ内容はこれ?!

020 (1).jpg
(ビフォー)

そう、今回、ユニットバスの経年劣化した事もあり交換対応を!!

せっかくなので、セパレートタイプのユニットバスへ交換しました!!

2016112213200001.jpg
(アフター)
なので、扉が二つに?!

そして、中はこんな感じです。

032 (2).jpg

030 (1).jpg

また給水管等もこのタイミングで替えています。
024.jpg

サービスリクエスト対応するものとしては、気になる点の一つです。
(安心しました?!)

という事で、先日の猫対策から最近、こういったリフォームをはじめ、建物の給水設備や消防設備関係も対応しており、オンサイトマネジメント事業部は、巡回等からの外回りだけでなく、建物に関わる設備、メンテナンス関係なども最近、幅広く仕事させて頂いております。

ちなみに。。。
色々な対応をしていますと新たな気づきが出ます。
こういう気づきから新たな提案などの仕事をしているといい刺激になります!!

ただ、まだまだやる事があって、嬉しいのか、嬉しく●●のか、若干分からなくなる時はありますが、引き続き頑張っていきたいと思います!!

また、ご相談も随時お待ちしておりますので、今後も宜しくお願い致します!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「頭が下がります。」 [ひとり言]

今日は、管理組合の総会関連と漏水の現地確認で終日お外です。

最近、管理組合の総会(主に投資用の分譲マンションが多いのですが)に行かせて頂くと同じ現象が。。。

そう、役員のなりてがいない!!という事です。

出来れば役員を降りたいが、代わる方がおらず、また、自分の持っている物件は心配なのでそのまま役員をされている方が多いようです。
そう、役員の高齢化(元気な方はいっぱいおられますが!!)、そして、体力面なども含め、運営についての不安もあるようです。

ちなみに、役員をされていない人も聞きますと、それなりの事情が。
土日お仕事とか、遠方にすんでいるとか、総会は何とか出るが役員活動までは、なかなか今の生活ではできないという内容です。
どちらも気持ちわかります、どうしても組合活動はパワーもいるし、責任も重大ですし、またプライベートの時間も割くことになりますので、するとなると相当な覚悟、気持ちがないとできないですよね。

そういう意味では、役員の方々には頭が下がります。

また、総会に参加しますと、いろいろと協力も求められることも、しばしばあります。
そういった意味では、分譲管理会社のフォロー体制やコンサルティング、提案、助言といったものが今後は重要になってくると思います。
私も皆様のお役に立てるように、経験を活かした話やフォローが出来ればと思っております。

ちなみに、明日は会議でーの月曜日、週明けも引き続き頑張りたいと思います。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「真っ先に。。。」 [ひとり言]

今日は終日事務所にて事務作業を行うつもりでしたが。。。

サービスリクエストが今日は多かった。。。
また、同時に解約連絡も?!

そろそろ来年に向け、退去の話がではじめています。
私の対応していますコールセンターは、お客様の総合窓口ですので、色々な電話がかかってきます。
こういった退去の連絡も受けますので、なんとなく入居者さまの動きが真っ先にわかるところでもあります。

とはいえ、やはり、多いのは設備等の不良などのサービスに対するリクエスト連絡ですが。

今日は、細かな修理から室内ブレーカーの劣化不良などディープな話もあり、夕方前は自分のしたかった仕事ができず、気持ち的に焦っていましたね?!
とはいえ、気持ちとは裏腹に、たまたま電話がつながらないとか、時間を早めてほしいなどの調整もちょくちょくあり、そのあたりの業務も時間が割かれる要因かもしれません。
まぁこれらもやり方しだいで調整できるかと思いますので、改善せねばです?!

という事で、夕方からようやく集中して仕事をして、先ほどようやく今日の仕上げまでは終わらせましたが、〆の仕事が終わるまでようやく目途が?!

明日は終日現場にて、組合の総会から、漏水現場の立ち合いと、多岐にわたりますが、頑張ってきます!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「とんぼ返り?!」 [ひとり言]

昨日は疲れていたのですかね??
電車久しぶりに乗り過ごしました?!寝てました。橋本です。

今日も寒いのですが、天気がよかったので、なんとなく過ごしやすいです。

そんな私ですが、朝一鎌倉で業務をしたのち、都内の現場へ。色々と現場にて確認して来ました!!
そう今日は消防関係、退去立会い、漏水案件。。。書くだけでも内容盛り沢山です。
特に、漏水は詳細はかけませんが色々な面で●●しています。
日常のいくつかの業務をしながら、それを並行しながら進めると同時にこのような難しい案件を対応しており、毎日が慌ただしく過ぎていく今日この頃です。

そんなこんなで泥だらけの現場対応も終わり、とんぼ返りで大船にて打ち合わせが2件あります。

ちなみに私は最近もっぱら電車にて移動しています。
健康面もありますが。。。そう車内でパソコンが出来る事が大きいです。でも電話NGですが?!
また、文章を考えたり、blogを書いたりと時間の有効利用が出来ます!!
そういう意味では車より仕事に使える時間が多いので電車での移動にしています。

ただ物件のはしごになると車になりますが。。。

という事で、ただいま電車ですが座れませんので、blog書き込み中です。
ほんと、最近はどこでも仕事出来ますよね?!
便利な世の中喜んでいいのか?!悪いのか?!よく分からなくなる時もありますが、まぁそれはそれとして、残りの時間もお仕事頑張って来ます!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「油断禁物。。。」 [ひとり言]

今日は何十年ぶりの積雪。結構降りましたね。
ただSRはそこまで多くなく安心しました。

ただ積雪と関係のない漏水もあり、ある意味忙しかったです。

ちなみに凍結などの影響は、明日以降かもしれませんね。
暖かくなって、凍結が溶けそこで初めて漏水等の現象が出るので。。。

という事で、明日以降も油断禁物、事故案件について一つ一つ対応していきたいと思います

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「トリではありませんので。。。」 [ひとり言]

今日はお仕事です。

祭日は基本弊社はお仕事です!!

という事で、今日は夕方まで現場にて、対応、打ち合わせを行っていました。

一つは、漏水にともなう修繕工事の打ち合わせ、もう一つは、動物対応です。

そう、今回はトリではありませんので、少し安心している???わけではありませんが。

今回は、これ?!

IMG_1488.jpg

猫対策です。(電波系です!!)
なんだか愛嬌があるデザインですが?!

IMG_1487.jpg

薬剤も含めての対応になりました。<まずは第一弾です。>
猫は同じところに糞をして、縄張りのようにするみたいで。。。

今回は糞の被害です。

費用の事もありますので、まずは一つづつ対応していきます!!


ちなみに、昨日はお休みを頂いていましたが近くでも紅葉見れますよね!!

unnamed.jpg

IMG_2588.jpg

秋を感じます!!

unnamed (1).jpg

ただ、せっかく、いい感じで秋を感じている今日この頃ですが。。。

明日は積雪があるかもとの事?!

給湯器の凍結や転倒事故などがないか、不安ですが、何事もないことを祈りつつ今日はこのあたりで終わりたいと思います。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「思い出すような。。。」 [ひとり言]

今日は定休日にてお休みを頂いております。

とはいえ、午前中は残務にて、午後から家のことと。。。
休みとはいえ、いろいろとする事ありますね。

それにしても、今日は朝から地震話題でいっぱいでしたね。
東日本大震災を思い出すような出来事でした。
仙台にいる先輩も無事との事で、ホッとすると同時に、引き続き大きな事故等がないことを今は祈るばかりです。

また、今日は暖かかったですね、でも、明日からまた天候が変わるとの事?!
ここ最近、天災に、このような不安定な天気に振り回されている感がありますが。。。
一つ一つ確実に業務をクリアして、何かの際に迅速に対応できるようにしたいと思います。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(1)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「時間が掛かり。。。」 [ひとり言]

今日は会議でー。。。

いろいろと打ち合わせを。


とはいえ、その間に業務が止まっていることはなく。。。
いろいろなリクエスト案件をしていました。

そして、継続中の漏水案件と?!

この継続案件が、なかなか、サッと終わるものではなく、また神経を使うものが多いので、確認等に時間がかかり、そして業務量がさらに増えるといった具合に。。。
なかなか管理の人間が業務上、落ち着かないという理由に、上記のように、業務上の性質もあるかもしれません。
なので、それを理解したうえで、いかに効率的に、仕組みで業務が流れるように仕事をするのかが大事なのですが。。。
ん~なかなか難しい?!

という事で、明日も残務が?!引続き頑張ります!!


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「このタイミングで。。。」 [ひとり言]

今日は、銀座での打ち合わせに始まり、そこから本部にもどり、事務処理、そしてリクエスト対応と時間に追われる一日でした。

特に、懸念案件についての対応や、書類の作成等につき、社内の弁護士先生に、いろいろとアドバイスを頂いたり、また、別の部門のスタッフに作業方法を教えてもらったりと。。。

ほんと、みんな技術スキルが高いので、同じ会社の人間としては、現場の仕事をしているものとしては、大変たすかる環境で仕事させて頂いております。


そして、ようやくあと少しで、ひと段落?!といった夕方のひと時に。。。。


漏水の連絡が。。。

日曜日の夕方に?!このタイミングで漏水か?!という気持ちを抑えつつ、ちっとさんと共同対応を?!


そして、ようやく、先ほど原因が分かり。。。
給湯管等の破損等の劣化ではなく不注意系の内容とのことで。。。事故が起こったことはよくないのですが、とにかく原因箇所が分かっただけでも個人的には少しほっとしています。

明日も会議でーでバタバタしそうですが。。。

風邪もそろそろ吹き飛んだようなので、気持ち切らさずに明日も一日頑張りたいと思います!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(1)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「○○から、。。。の要望が?!」 [ひとり言]

今日は、朝から雨模様。。。

そして退去立会にてそろそろ立会い中の足元が寒い季節が来ましたね?!

冬になりますと、今日のような雨が雪になり、またサービスリクエストにつながります。

そう、季節、気候と私の仕事、オンサイトマネジメントの仕事は切っても切れないです。。。

そんなこんなでバタバタしておりましたら、事務方のスタッフから、そろそろ年末に伴い、〆の期日を早めにしたいとの要望が。。。

そういった調整は都度都度ありますが、今年もそんな季節に?!そう、もう来月から12月師走なんですね?!

日々仕事をやり切り、年を越さないように頑張らねば?!

週末も引続き頑張ります!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「普段はそんなに。。。」 [ひとり言]

今日は、現場にて夕方までお外です!!

喉休められるかな??と思いながらも、携帯に電話かかってきますので、思ったほどは喉休められずです。

仕事柄、無言で仕事というわけにもいきませんので?!

逆に無言の私。。。
怖がられそうです?!

そう、事務仕事も当然していますが、手配や調整業務などもあり、その間は、やっぱり話しています。
また、話しながら、先方との会話の中で、妥協点を模索することも多いです。
なので、活舌は悪いのですが、どんなに事務所で事務作業をしていても、その間に話さない日はないというのが本当のところです?!

普段はそんなおしゃべりではなく、寡黙な人間???なんですがね。
仕事では熱くなるとついつい話してしまいますね?!

とはいえ、外にいた分、多少は喉休めもでき、少しづつですが、風邪も含め、復活の予兆です?!
そう、けっこう復活が早い私?!やっぱり病も気から、気持ち次第ですね??

明日は朝から退去立会い、きっちりと対応して参ります!!

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「更に聞こえづらい???」 [ひとり言]

今日もいろいろな案件を対応?!

定休日明けはやはり業務が立て込みます。。。

設備不良から騒音、分譲管理会社のことなどなど?!

また、夕方から横浜で打ち合わせも入っていたことからホント慌ただしい一日でした。

とはいえ、一つ一つきっちりとしないとミスにつながりますので油断できません?!


という事で、先日からの若干の風邪の影響もありますが、電話し過ぎ??でかすれ気味の私の声。
ただでさえ、活舌が悪いのに、今は更に聞こえづらい状況ですが明日は現場対応なので、少しは喉休められるかな??

引続きお仕事頑張ります。

それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「今日でどうしても。。。」 [ひとり言]

今日定休日にてお休みを頂いています。

なのでか、急に気が緩んだか、若干風邪気味に。。。
鼻水が詰まります。

という事で、こういう時は気持ちが大事という事で、暖かくしてゆっくりしていますf^_^;

週末もいろいろと立て込んでいるので、今日でどうしても直さないと。

そう気合です!!

お陰様で今日は緊急案件もなく助かっていますが。。。なんだかこういう休みの過ごし方は好きではありませんが、きっちりと体調整え頑張りたいと思います。


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事

「お互いの気持ちを考えると。。。」 [ひとり言]

今日は朝から鎌倉本店にて事務作業をおこなったあと、漏水現場確認へ都内へ!!

都内も徐々に木々が色づき始めていますね!!

今日の書き込みも漏水の内容ですいません。最近、漏水対応が多いので?!

今回は、区分マンションの漏水にて、加害者側の管理会社で立ち会いますが。。。
どちらの立場でも漏水事故は嫌ですよね!!

そう事故、それはどちらも気持ちのいいものではないです。
車の事故もしかり。。。

それを間で、どれだけ和らげられるかのかが、管理の立場の人間の仕事です。

が、お互いの気持ちを考えるとつらいです。

こういう仕事、賃貸管理の仕事の一つです!?
ほんと賃貸管理の仕事は幅広いです。
そして奥が深い!!

日々、もっともっと勉強しないと思う今日この頃の橋本でした。

では、そろそろ時間なので、きっちりと仕事行ってきます!!


それでは、また! (^ー^)ノ

クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら ↓↓↓

あ?!でも、すぐには反映されないかも?![ふらふら]


 <お知らせ!!>
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました!
物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい!!

また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました!
こちらも色々な業務の情報が満載です!是非ご覧下さい!!
(↑↑↑詳しくはココをクリック!!)
nice!(1)  コメント(0)  トラックバック(0) 
共通テーマ:仕事
前の20件 | -